【房地產獵頭】13日人才推薦 房地產項目策劃經理 月薪16K
自我評價
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有人說，開發報建靠的是運氣。我不完全否認這種觀點，但我更加認為：開發報建更需要扎實的知識、專業的判斷以及真誠的溝通。人們總說，機會只會垂青于有準備的人。假如沒有平時踏實的積累、認真的工作，就算機會青睞，運氣也無法降臨。
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我要求自己做人隨和而不失原則，做事強勢卻保持謙虛，面對開發報建工作，不管中間多艱難、多瑣碎，想盡辦法克服困難，帶領團隊始終保持一顆樂觀、積極、負責的心，不輕易低頭，不輕言放棄！
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特長愛好：
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唱歌：曾在2014年、2015年僑鑫地產春茗晚會中擔任歌曲獨唱，并自編自導節目形式、創意內容，獲得一致好評。
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主持：曾多次擔任恒大地產地區公司新春團拜會、聯誼活動、大型參觀接待活動的主持人，每次均獨立完成主持稿編寫。
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閱讀：分階段制定讀書計劃，并記錄讀書過程中的所思所想所悟。相信腹有詩書氣自華。
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工作經歷
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房地產開發/建筑/建材/工程
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2013.12 - 至今開發報建主管
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下屬人數：1 | 所在地區：廣州
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工作職責： 開發報建方面：
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一、項目1：商業、酒店用地，占地面積1.8萬㎡，總建筑面積21萬㎡。
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1、半年內獨立辦理2個預售證所有環節。
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2、負責該項目①環境監測；②環保驗收；③衛生防疫；④園林批復；⑤交警、⑥市政道路開挖、交通指示牌、日常問題協調；⑦項目通郵。
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3、負責項目國土產權面積實測。
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4、負責項目土地出讓金調整。
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5、負責項目大確權辦理。
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6、完成其他領導交辦的工作。
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二、項目2：住宅用地，占地面積3.1萬㎡，總建筑面積23萬㎡，廣州市豪宅項目。
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1、2014年1個月時間內辦理該項目所有住宅樓及公建配套、地下室規劃驗收，并一次性通過。
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2、2014年辦理該項目所有產權實測、2015年辦理該項目地下室車位分割產權實測，并完成項目概況辦理。
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3、2015年辦理該項目土地出讓金調整，由于受政策影響，評估價格高昂，經與相關部門不斷溝通協調，最終重新合理評估土地出讓金，為公司節約了1億多元成本。
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4、一個月內辦理完畢400多套住宅大確權并取得房產證，為公司開發工作贏得寶貴時間，使公司避免風險，節約成本。
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5、負責該項目①環境監測；②環保驗收；③衛生防疫；④園林、⑤交警、⑥市政道路問題協調。
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6、完成其他領導交辦的工作。
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三、項目3：該項目總建筑面積130萬㎡，屬于廣州市大型成熟配套小區。由于項目已竣工交樓，主要負責：
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1、小區車位備案、產權辦理；
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2、小區道路歷史遺留問題；
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3、小區公建配套移交。
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4、完成其他領導交辦的工作。
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項目拓展方面：
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一、負責天河區新項目：
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1、協助國土局辦理該項目前置用地報批手續、農轉建設用地報批。
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2、負責辦理該項目跟村民補償、村留地、社保等工作。
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3、協助規劃局做好項目建設用量、規劃設計條件、控規調整等工作。
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4、辦理其他工作，如發改委項目立項等。
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5、完成其他領導交辦的工作。
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熟悉國土、規劃、專業配套意見等開發報建工作，尤其擅長國土報建。
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熟悉國土、規劃、建設等相關政府部門人脈關系，特別是市一級、天河區。
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完全勝任對外獨立開展工作，能與政府部門、合作單位保持有效、快速協調溝通，加快推動工作進展。
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工作業績：
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【房地產獵頭】2010.08 - 2013.06恒大地產集團 (2年10個月)
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房地產開發/建筑/建材/工程
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2010.08 - 2013.06開發報建工程師
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所在地區：廣州
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工作職責： 2010.8～2012.8 開發部
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a.豐富的開發報建經驗，負責廣州項目：恒大綠洲、恒大中心、金碧系列老樓盤等開發報建所需各項工作，獨立辦理過大確權、施工證、面積測量、各專業驗收、公建配套移交、開發資質年審、項目手冊年審等，直接向部門負責人匯報。
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b、具備優良的組織協調和公關能力，能夠獨立與政府（建委、規劃局、國土局、環保局、消防局、教育局、衛生局等）、合作單位等進行溝通交流。
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2、2012.8～2013.6 集團開發報建監察中心
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a、參與地區公司開發報建運營管理，參與編制開發報建規章管理制度、獎罰考核、工作計劃及監督執行；協助開展中心月度計劃考核工作。
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b、協助領導負責地區公司上報集團的各開發報建相關文件的初步審閱、上報領導審批等工作。
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c、負責中心日常綜合事務。
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d、承擔中心領導交辦的其他工作。
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3、責任心、敬業心、應變能力強，工作主動積極，能快速掌握新知識，能承受一定的工作壓力。
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4、溝通能力、口頭表達能力佳，多次擔任公司大型活動主持人：如主持公司新春團拜會等。
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搜索同事2010.03 - 2010.07時代地產 (4個月)
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房地產開發/建筑/建材/工程
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2010.03 - 2010.07部門助理
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下屬人數：0 | 所在地區：廣州
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工作職責： 1、協助部門領導做好日常辦公事務、外出考察、召開會議、接待來賓、活動及行程安排；
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2、負責部門日常行政工作，包括文件資料整理分類、歸檔，并及時呈報部門領導審閱。根據領導指示起草各類文稿，并及時向部門及相關協助部門傳達。
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3、負責督辦部門各類會議議定事項、重要批示，及跟進相關事項的落實情況。
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4、通過跟領導外出考察接待，進一步提高了口頭表達、待人處事能力； 通過努力學習新的業務知識，提升了工作能力，展現了較強的學習能力； 通過日常臨時事件的處理，優化了應變能力； 通過文件資料整理分類、歸檔，每月總結及下月計劃，強化了積累總結能力。
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【房地產獵頭公司】2009.09 - 2010.03廣州青年企業家協會 (6個月)
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政府/公共事業/非營利機構
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2009.09 - 2010.03協會秘書
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下屬人數：0 | 所在地區：廣州
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工作職責： 1、在青企協第九次會員換屆大會中負責領導、企業家接待工作。
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2、積極、認真協助領導籌備廣州青年企業家協會第九次會員換屆大會的準備工作。
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3、曾在團市委舉辦的“青春勵志行動”——“炫紡SOHO”青年網絡創業大賽月度冠軍頒獎儀式、團市委60周年委慶、中國少年先鋒隊廣州市第十一次代表大會等大型活動中擔任工作人員。
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4、培養了踏實穩重的工作作風、樂觀開朗的進取精神和團隊合作組織精神。
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