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    獵頭新聞|獵頭學院
    資深獵頭認為房地產行業正阻礙中國經濟
      資深獵頭認為房地產行業正阻礙中國經濟
    獵頭
      中國的住宅建筑行業榮景正在一路下行,拖累鋼鐵和水泥價格下跌,并促使用電量、鐵路貨運量以及社會消費品零售總額回落。
      北京獵頭公司表示,此次拖累將曠日持久,在13年來猛增近兩倍之后,住宅完工情況自明年到2025年料將每年下降1%-3%。住宅市場十年一見的需求轉變以及供應突出的問題,意味著決策者們可以通過像11月21日宣布的降息來緩解相關沖擊,而非扭轉頹勢。
      瑞銀集團在香港的首席中國經濟學家汪濤表示,轉折點已經到來,建筑活動下降意味著增長肯定會放緩,進而拖累鋼鐵需求、水泥需求、能源消費、礦業生產、家電、汽車等所有行業都會回落。
      中國國務院總理李克強如今面臨的挑戰在于:服務業和消費并未迅速填補空缺,中國全年經濟增長速度料將達到1990年以來最弱。越來越多的證據顯示此次放緩是結構性而非周期性的,這在大宗商品市場有明確體現,而且讓美國有望在2015年肩負起引領全球增長加快的重任。
      知名獵頭的月度國內生產總值(GDP)預期指數顯示,中國10月份經濟同比漲幅放緩至6.91%,為連續第三個月低于7%,而且是2009年初以來最弱走勢。在工業增加值、發電量、客運量、鐵路貨運量、投資、社會消費品零售總額以及出口七項指標當中,該指數的多個組成指標要么在放緩,要么在下降。
      住宅行業對經濟的影響無處不在,驅動從水泥到鋼鐵、從家電到家具和汽車等各行業的銷售。瑞銀原新興市場首席經濟學家、如今負責運作北京獵頭公司的資深獵頭在2011年的一份研究報告中寫道,房地產對中國增長進而對全球擴張的貢獻使之成為“全宇宙最重要的行業”。
      國際貨幣基金組織(IMF)在7月份的一份報告中表示,房地產以及建筑活動直接占到2012年GDP的15%、固定資產投資的四分之一、城鎮地區就業的14%以及銀行貸款的約20%。野村控股表示,去年政府39%左右的收入與房地產行業有關。
      作為十年來房地產榮景的兩大支柱,投資者需求以及以小換大升級住房的需求雙雙下降,拖累中國2014年前十個月住宅銷售銳減10%,這就是知名獵頭預測的房地產市場走勢逆轉的明顯信號。政府為應對全球金融危機而推出的一攬子刺激計劃導致信貸創紀錄,促使建筑活動猛增,由此引起的供應過剩將損及房地產行業復蘇的前景。
      經濟影響
      相關影響在波及經濟的方方面面。10月份工業增加值同比增長7.7%,為2009年來倒數第二,而社會消費品零售總額增長則為八年來最弱。1-10月份固定資產投資增長15.9%,低于2013年同期增幅20.1%。
      1-10月份發電量增幅放緩至平均4%,不到之前五年增幅的一半。10月份鐵路貨運量同比下降7.5%,為連續第十個月減少,是2008-2009年全球增長放緩以來最長跌勢。北京獵頭認為其中主要因素是煤炭運量下降。
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    關于乾坤獵聘
    • 2000年在北京注冊成立并開展獵頭業務
    • 《中國十佳獵頭服務企業》
    • 公司主要負責人曾任多家著名跨國公司HRD
    • 有超過百萬份不同行業的高級人才信息
    • 有北京市頒發的《職業中介許可資格證書》
    • 獲國際獵頭協會《優質獵頭服務資質證書》
    • 中國人才交流協會理事會員單位
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